精选租铺面合同7篇.docx

精选租铺面合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方铺面位于[铺面地址]，建筑面积[铺面面积]平方米，结构为[铺面结构]。该铺面位于[铺面所在位置]，周边环境优美，交通便捷，适合用于[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还铺面，甲方有权收回铺面。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付铺面租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度租金为[季度租金]元。租金以现金或银行转账方式支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前向甲方支付当季租金。具体支付时间为：第一季度租金于[第一季度支付时间]支付，第二季度租金于[第二季度支付时间]支付，第三季度租金于[第三季度支付时间]支付，第四季度租金于[第四季度支付时间]支付。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳铺面使用期间的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应清理铺面内的物品并恢复原状，保证铺面的整洁干净。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并恢复原状。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未清理铺面内的物品并恢复原状，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

若双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应按时返还铺面并结清相关费用。甲方有权收回铺面并重新出租。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将铺面转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回铺面并扣除保证金作为违约金。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将位于_________的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为_________平方米，格局为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将铺面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：_________

b.户名：_________

c.账号：_________

四、押金的退还

乙方需向甲方支付押金_________元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金给乙方。

五、承租方的权利义务

1.权利：乙方在租赁期间内享有以下权利：

a.对铺面的使用权；

b.在不影响房屋结构和安全的前提下，对铺面进行装修、装饰的权利；

c.在租赁期满或合同终止时，要求甲方退还押金的权利。

2.义务：乙方在租赁期间内