景区物业服务投标方案（技术标）.doc

景区物业服务方案投标文件

（技术方案）

招标编号：

投标方案

投标人名称：****有限责任公司

地址：****号二楼

联系人：****

投标日期：****

报告说明

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目录

第一章项目整体设想及策划........................40

第一节物业服务分析..........................40.........

一、项目介绍..............................40

二、服务需求分析..........................41

三、景区物业服务特点分析..................47

四、景区物业问题分析及合理化建议..........49

第二节景区物业服务背景分析..................55

一、旅游风景区物业服务体系构建意义.........56

二、旅游风景区物业服务体系构建必要性.......57

三、旅游风景区物业服务体系构建的措施.......62

第三节景区物业服务要求......................65

一、物管工作服务范围......................65

二、物管工作验收标准......................65

三、物管工作服务承诺......................69

四、愿承担的违约责任......................72

第四节物业服务理念目标......................74

一、景区保护开发..........................74

二、景区形象打造..........................74

三、景区环境维护..........................74

四、星级客户服务..........................75

五、景区消防管理..........................75

六、档案建立与管理........................76

40

七、公共设施设备维养......................77

八、打造“三高”团队......................78

九、专业级公共秩序管理....................79

十、行家级公共环境管理