2025年度智能化公寓租赁管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能化公寓租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3押金金额

3.4押金退还条件

4.租赁双方的权利与义务

4.1房东的权利与义务

4.2房客的权利与义务

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋转租限制

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件一：房屋使用规则

13.3合同附件二：房屋维修保养记录

14.合同未尽事宜

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.1.4房客姓名：

1.1.5房客身份证号码：05679

1.1.6房客联系方式1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道小区栋单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、宽带网络等

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元整

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至房东指定账户

3.3押金金额：人民币10000元整

3.4押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费，押金在合同解除后7个工作日内退还

4.租赁双方的权利与义务

4.1房东的权利与义务

4.1.1提供符合租赁约定的房屋及配套设施

4.1.2维护房屋的安全和完好，确保房屋符合居住条件

4.1.3不得擅自改变房屋结构及用途

4.2房客的权利与义务

4.2.1按时支付租金和押金

4.2.2依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

4.2.3不得在房屋内从事违法活动

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋正常使用中的维修由房东负责

5.1.2房客因使用不当造成的损坏由房客负责

5.2房屋保养责任

5.2.1房客应保持房屋及配套设施的清洁与完好

5.2.2房客应按照相关规定使用房屋及配套设施

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.1.1房屋仅用于居住，不得从事商业活动

6.1.2房客不得擅自将房屋转租、转借他人

6.2房屋转租限制

6.2.1房客未经房东同意，不得擅自将房屋转租、转借他人

6.2.2房客违反转租限制，应承担违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.1.1双方发生争议时，应协商解决

7.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为市仲裁委员会

7.2.2争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.1.1双方发生争议时，应协商解决

a)向合同签订地人民法院提起诉讼

b)向合同约定的仲裁机构申请仲裁

8.2争议解决机构

8.2.1若选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会

8.2.2仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，任何一方均有权在争议发生之日起30日内向对方发出书面争议通知

8.3.2接到争议通知后，双方应在收到通知之日起15日内进行协商

8.3.3协商不成，任何一