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个人房屋租赁房屋合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无争议，并已经得到相关权利人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行破坏性装修。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施、设备进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方限期履行；逾期不履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期满后将房屋及其附属设施、设备损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及免责条款

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可依法解除合同。

2.租赁期内，如遇政府拆迁、土地征收等情形，导致房屋无法继续出租的，双方可依法解除合同。甲方应提前告知乙方相关信息并协助乙方完成搬迁工作。

3.因第三方的过错导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。守约方亦可依法向第三方主张权利。

4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时应及时协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼途径解决。在争议处理期间合同应继续履行。如因争议导致合同无法继续履行的可依法解除合同。但争议方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。

5.甲乙双方在履行合同过程中因不可抗力导致合同无法继续履行的可依法解除合同。但双方应友好协商共同解决后续问题并尽量减轻双方的损失。

6.租赁期内如遇法律法规规定的其他不可抗力情形导致合同无法继续履行的可依法解除合同。但双方应友好协商共同解决后续问题并尽量减轻双方的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋月租金为人民币[月租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金总额的[支付比例]作为租赁保证金，剩余租金在租赁期内按月支付。

3.乙方租金支付方式：[租金支付方式]。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为房屋押金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费等各项费用，具体费用标准按当地市场价格执行。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和使用安全。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。