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荒地土地使用权质押借款合同5篇
篇1
借款人:_________,贷款人:_________,双方经协商一致,就贷款人以土地使用权质押给借款人,借款人以该土地使用权进行抵押担保向贷款人借款等事宜达成如下协议:
一、借款人的权利和义务
1.借款人应享有以下权利:
(1)在合同约定的借款期限内,借款人可依法使用该土地使用权。
(2)借款人可依法将土地使用权转让、出租或设定抵押权等,但应提前通知贷款人。
2.借款人应承担以下义务:
(1)借款人应按时向贷款人支付利息和本金。
(2)借款人应确保土地使用权来源合法,并承诺向贷款人提供的所有文件和资料是真实的。
(3)借款人应积极配合贷款人对土地使用权的检查和评估工作。
二、贷款人的权利和义务
1.贷款人应享有以下权利:
(1)贷款人有权要求借款人支付利息和本金。
(2)贷款人有权在借款人违约时,依法处置质押的土地使用权以实现其债权。
2.贷款人应承担以下义务:
(1)贷款人应按时向借款人提供贷款。
(2)贷款人应确保贷款用途合法,并监督借款人对贷款的使用情况。
(3)贷款人应在借款人还款后,及时返还其质押的土地使用权。
三、质押物的交付和保管
1.借款人应将质押的土地使用权交付给贷款人,并办理相关的登记手续。
2.借款人应确保质押物的价值能够满足贷款人的债权需求。如质押物价值不足,借款人应提供其他财产作为补充质押。
3.贷款人应对质押物进行妥善保管,并采取措施防止质押物价值贬损。如因贷款人的过错导致质押物价值贬损,贷款人应承担相应的赔偿责任。
四、借款期限和利率
1.本合同的借款期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.本合同的贷款利率为年利率_____%,自贷款发放之日起计算。
3.借款人应按月向贷款人支付利息,并于借款期限届满时一次性偿还本金。如借款人逾期支付利息或本金,则应按约定支付违约金。
五、违约责任和赔偿
1.借款人如未能按时支付利息或本金,则应承担违约责任。贷款人有权要求借款人支付违约金,并有权依法处置质押的土地使用权以实现其债权。
2.贷款人如未能按时向借款人提供贷款,则应承担违约责任。贷款人有权要求贷款人支付违约金。
3.如因不可抗力导致借款人无法按时支付利息或本金,借款人应及时通知贷款人,并提供相关证明材料。在确认事实后,双方可协商延长借款期限或采取其他补救措施。
六、争议解决和法律适用
1.本合同的争议解决方式为:_____。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应遵守合同约定,不得擅自变更或解除本合同。
2.本合同的法律适用为中华人民共和国法律。如本合同与之前的协议或法律法规有冲突,以本合同为准。
七、合同的生效、变更和解除
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,双方各执一份。
2.未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同,应提前通知对方,并达成书面协议。
3.本合同解除后,借款人应返还全部借款本金和未使用的利息,并承担相应的违约责任。同时,贷款人应返还质押的土地使用权。
八、其他约定事项
1.双方应严格遵守本合同的约定,履行各自的义务。如因违约导致合同无法继续履行,违约方应承担相应的法律责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.双方同意将本合同的所有修改、补充以书面形式作出,并由双方签字或盖章后生效。
4.双方同意将本合同的副本提交给相关部门进行备案登记。如有需要,双方可共同办理相关手续。
篇2
借款人:__________,住址:__________,身份证号码:__________,联系方式:__________。
贷款人:__________,住址:__________,身份证号码:__________,联系方式:__________。
鉴于借款人需要资金,而贷款人同意提供贷款,双方经协商一致,达成以下协议:
一、借款金额与用途
1.借款金额:__________元。
2.借款用途:用于__________。
二、借款期限与利率
1.借款期限:自合同签订之日起至__________止。
2.利率:年利率为__________%,按月计息。
三、还款方式与时间
1.还款方式:________
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