百货大楼店铺出租合同5篇.docx

百货大楼店铺出租合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：XYZ百货大楼有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：+86-12345678901

法定代表人：张三

#乙方（承租方）：

公司名称：ABC贸易有限责任公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：+86-021法定代表人：李四

#鉴于：

甲方是位于北京市XX区XX路XX号的XYZ百货大楼有限公司的合法所有者，拥有该物业的完全产权。乙方是位于上海市XX区XX路XX号的ABC贸易有限责任公司的法定代表人，希望租赁甲方的物业以开展商业活动。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于北京市XX区XX路XX号的XYZ百货大楼的一楼至三楼，总面积为10000平方米的物业出租给乙方。乙方同意承租该物业，用于开设商场、办公等商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为10年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前一年书面通知甲方，甲方在收到通知后，将考虑是否同意续租。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，每年租金为人民币1000万元。自租赁期的第三年开始，每年租金递增5%。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：中国建设银行北京XX支行

-账户名：XYZ百货大楼有限公司

-账号：12345678901

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币200万元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、物业管理与保养

1.乙方应承担租赁期间的所有物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。甲方将协助乙方进行物业管理，但相关费用由乙方承担。

2.乙方应妥善使用和保养物业及其附属设施，不得擅自改变物业的结构和功能。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担全部修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

3.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为年租金的20%。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中的其他条款。

八、其他条款

1.租赁期间，甲方有权对物业进行必要的装修和改造，但应事先书面通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还物业，并保证物业及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XYZ百货大楼有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：+86-12345678901

地址：北京市XX区XX路XX号

邮箱：[info@](mailto:info@)

银行账户信息：

开户行：中国建设银行北京XX支行

账户名：XYZ百货大楼有限公司

账号：12345678901

保证金账户信息：

开户行：中国建设银行北京XX支行

账户名：XYZ百货大楼有限公司

账号：12345678902

邮件地址：[info@](mailto:info@)

网址：[]()

税务登记证号：XXXXXXXXXXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX

营业执照注册号：XXXXXXXXXXXXXX

法人代表身份证：[输入法人身份证号码]

安全认证：[输入安全认证编号]

出口退税：[输入出口退税编号]

环保认证：[输入环保认证编号]

篇2

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：