购房违约金补物业费合同5篇.docx

购房违约金补物业费合同5篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方及乙方补偿甲方物业费事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______，具体以甲方提供的房屋产权证为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定银行账户。

2.甲方在收到购房款后，应立即向乙方提供房屋产权证及相关购房票据。

三、物业费补偿

1.乙方同意补偿甲方物业费人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于甲方已缴纳的物业费、滞纳金等费用。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将物业费补偿款支付至甲方指定银行账户。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在收到购房款后提供房屋产权证及相关购房票据，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在签订之日起______个工作日内支付购房款或物业费补偿款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.因乙方违约导致甲方提起诉讼的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等合理费用。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

乙方（买方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方及乙方逾期付款的违约责任、物业费的补缴等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋价款：_________；

4.交付时间：_________；

5.其他约定：_________。

二、违约责任

1.乙方逾期付款的违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，则自逾期之日起，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金按购房款的万分之五计算。同时，乙方需继续履行付款义务，直至付清全部购房款。

2.甲方逾期交付房屋的违约责任

若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，则自逾期之日起，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金按购房款的万分之五计算。同时，甲方需继续履行交付义务，直至交付房屋。

三、物业费的补缴

1.乙方需按照合同约定的时间支付物业费，若逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金按物业费的万分之五计算。同时，乙方需继续履行支付物业费的义务，直至付清全部物业费。

2.甲方需确保在交付房屋时，已结清所有物业费。若甲方未结清物业费，则乙方有权要求甲方返还已支付的物业费，并要求甲方支付相应的违约金。

四、其他约定

1.甲乙双方需共同遵守相关法律法规及政策规定，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方需友好协商解决合同履行过程中的纠纷和争议。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇3

甲方（购房者）：[甲方姓名]

乙方（物业方）：[乙方姓名]

鉴于甲方在购房过程中存在违约行为，导致乙方在物业管理中产生了额外的费