父子间房屋买卖合同7篇.docx

父子间房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方之间的父子关系，甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施包括：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方需在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）将通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到首付款后，应出具收据给乙方。乙方在还清银行贷款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。

2.乙方在还清银行贷款并取得银行结清证明后，甲方应在个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方剩余的房款人民币元（大写：元整）。甲方在收到剩余房款后，应向乙方出具收据。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或未能还清银行贷款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，应将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件原件交由乙方保管。待过户手续办理完毕后，再交由甲方收回。

2.乙方在本合同签订后，应妥善保管甲方交付的相关证件，并在过户手续办理完毕后及时归还给甲方。如因乙方原因遗失或损坏相关证件的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同未尽事宜的补充协议具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。补充协议未约定的，按照本合同执行。本合同及补充协议中未规定的事项，依照相关法律法规处理。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：父亲姓名

身份证号码：父亲身份证号

住址：家庭住址

乙方（购买人）：儿子姓名

身份证号码：儿子身份证号

住址：儿子家庭住址

鉴于甲方与乙方系父子关系，经过友好协商，甲方决定将自有房屋出售给乙方。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细地址

2.房屋面积：建筑面积及公摊面积等详细信息

3.房屋权属证明：房产证编号

4.房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定交易价格为人民币大写金额，支付方式采用一次性付款或分期付款。

2.如采用分期付款，需明确每期支付的金额及时间。

3.乙方应按照约定时间支付款项，甲方收到款项后应出具收据。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完毕款项后，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2.双方应在合同签订后约定时间内办理产权过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋配套设施应齐全并正常运行，如有损坏应及时修复。

3.乙方在接收房屋后应检查房屋及配套设施状况，如有异议应及时提出并由甲方负责解决。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋及权属证明，应按日向乙方支付违约金。

2.如乙方未按约定时间支付款项，应按日向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

4.如乙方在接收房屋后发现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同发生争议，双方