商铺出租合同书通用范本7篇.docx

商铺出租合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________________________

法定代表人（负责人）：____________________

联系方式：____________________________________

电子邮箱：____________________________________

开户银行及账号：____________________________________

乙方（承租方）：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________________________

法定代表人（负责人）：____________________

联系方式：____________________________________

电子邮箱：____________________________________

开户银行及账号：____________________________________

鉴于甲方拥有本合同约定的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺经营业务，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营____________业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需按租金总额的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。严禁销售假冒伪劣商品，如因乙方违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于担保等事宜。如需转租，需提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

4.租赁期内，商铺的物业管理、卫生、安全等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，如因乙方原因导致的罚款或滞纳金由乙方承担。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因政府政策、法律变更或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

附件清单：

1.商铺平面布置图及设施清单；

2.租赁物业交付确认书；

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于___________________，建筑面积______平方米，具体位置和用途详见房产证及相关文件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同