幼儿园租赁合同房屋范本.docx

幼儿园租赁合同房屋范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租赁期间，如遇租金调整，双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

房屋的维修责任根据具体情况确定，如属乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；如属房屋本身质量问题，由甲方承担维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督检查，确保房屋使用符合合同约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的合法使用权。

对乙方在租赁期间合法使用房屋的行为给予必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的使用权，并有权按照合同约定进行合法装修。

租赁期满后，如房屋及附属设施完好，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

房屋的维修责任根据具体情况确定，如属乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；如属房屋本身质量问题，由甲方承担维修责任。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元/月。

3.尾款退还

租赁期满后，如房屋及附属设施完好，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方损坏房屋或附属设施，应承担相应的修复费用。如损坏严重导致房屋无法使用，乙方应承担房屋修复或赔偿的全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免