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装修闭口合同

合同编号：__________

一、合同主体

1.发包方（甲方）信息

甲方为工程的发包方，是[甲方身份说明，如房屋所有人等]。甲方的联系地址为[甲方联系地址]，联系方式为[甲方联系方式]。

2.承包方（乙方）信息

乙方为具有合法资质的装修公司，公司名称为[乙方公司名称]，地址位于[乙方公司地址]，联系电话为[乙方联系方式]，联系邮箱为[乙方联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程地点

工程地点位于[详细工程地址]。

2.工程内容及范围

工程内容包括但不限于室内的基础装修，如墙面处理（包含刮腻子、刷乳胶漆）、地面处理（地板或地砖的铺设）、水电线路的改造铺设、天花板的吊顶等。范围涵盖室内所有指定区域，具体为[详细列出包含哪些房间或区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。

3.工程承包方式

本工程采用全包的承包方式，即乙方负责工程所需的全部材料采购、施工人员安排、施工设备的提供以及工程的整体管理。乙方应保证所提供的材料符合国家相关质量标准，并在施工过程中按照规范的施工工艺进行操作。

4.工程期限

工程期限自合同签订之日起计算，预计总工期为[X]个工作日。具体开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前[X]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后按照计划执行。在施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，若实际进度落后于计划进度，乙方应采取有效措施加快进度，保证工程按时竣工。

三、合同价款与付款方式

1.闭口合同总价

本装修工程闭口合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等，除本合同约定的工程变更情况外，不因任何因素调整。

2.付款方式及时间节点

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始进行工程准备工作，包括材料采购、人员安排等。

（2）工程进度款：当工程进度达到[具体工程进度节点，如水电工程完工]后，乙方应向甲方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到此款项前向甲方提供完整的竣工资料和质量保修书。

（4）质量保修金：合同总价的[X]%作为质量保修金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期限届满且乙方履行了保修责任后[X]个工作日内，甲方无息支付给乙方。

四、工程变更

1.变更程序

（1）若甲方提出工程变更要求，应在变更内容实施前[X]天书面通知乙方。通知内容应包括变更的原因、具体变更内容、变更的范围等。

（2）乙方在收到甲方的变更通知后，应在[X]天内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价单。报价单应详细列出因变更而增加或减少的费用明细、所需的额外工期等。

（3）甲方应在收到乙方的变更报价单后[X]天内进行审核确认。若甲方对报价有异议，双方应进行协商，协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。

（4）若乙方发觉工程需要变更，应立即停止相关部分的施工，并在[X]天内书面通知甲方。通知内容应包括变更的原因、变更内容、对工程进度和费用的影响等。经甲方同意后，按照上述流程进行变更操作。

2.变更计价方式

（1）对于因甲方要求而产生的工程变更，如果变更内容属于合同范围内已有的项目，按照合同单价进行计价；如果变更内容属于合同范围外的新增项目，由双方根据市场价格协商确定单价，再按照实际发生的工程量进行计价。

（2）因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担由此产生的所有费用，并且不得因此而增加工程工期。如果乙方的变更行为给甲方造成了损失，乙方应负责赔偿。

五、工程质量与验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范以及相关行业标准的要求。具体包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准。乙方应保证工程质量达到合格标准，并且在工程质量上应满足甲方的合理要求。

（1）墙面工程：墙面应平整光滑，无明显裂缝、空鼓现象。乳胶漆的涂刷应均匀，无色差，无流坠现象。

（2）地面工程：地面砖或地板的铺设应平整，砖缝均匀一致，地板无起翘、空鼓现象。

（3）水电工程：水路应畅通无阻，无渗漏现象，水管的安装应符合规范要求，水压测试合格。电路布线应合理，电线接头应牢固，接地保护应良好，插座、开关的安装位置应符合设计要求并且使用正常。

（4）天花板工程：吊顶应牢固，表