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房屋租赁合同房东款

合同编号：__________

出租方（甲方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

一、合同双方的基本信息

1.出租方（甲方）

甲方身份证号码为[甲方身份证号]，联系地址为[甲方联系地址]，联系电话为[甲方联系电话]。

2.承租方（乙方）

乙方身份证号码为[乙方身份证号]，联系地址为[乙方联系地址]，联系电话为[乙方联系电话]。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

本合同所涉及的房屋位于[具体房屋地址]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，使用面积为[房屋使用面积]平方米。

3.房屋户型

房屋户型为[具体户型]。

4.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出房屋内的设施设备，如家具、电器等]。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期自[起始租赁日期]起至[终止租赁日期]止。

2.租赁期限的约定

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租且未按时归还房屋，甲方有权视为乙方自动放弃续租，甲方有权收回房屋并可要求乙方按照本合同约定的租金标准支付逾期占用房屋期间的费用。

四、租金及支付方式

1.租金金额

该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]元整）。

2.租金支付周期

租金按[支付周期，如：月/季/年]支付，乙方应在每[支付周期开始日期]日前向甲方支付下一周期的租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。

4.租金的调整

租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋的实际情况调整租金，但应提前[租金调整通知提前期限]个月书面通知乙方。乙方如对租金调整有异议，应在接到通知后[异议提出期限]日内书面提出，否则视为同意。如双方无法就租金调整达成一致，乙方有权解除本合同，但应提前[解除合同通知提前期限]个月书面通知甲方。

五、押金

1.押金金额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]元整）。

2.押金的用途

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如按时支付租金、水电费、物业费等，以及保证房屋及附属设施设备的完好无损。如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。

3.押金的退还

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方归还房屋后的[押金退还期限]日内将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及附属设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方归还房屋后的[押金退还期限]日内无息退还乙方。

六、房屋的使用及维护

1.乙方对房屋的使用约定

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并办理相关手续。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如因乙方违反物业管理规定或从事违法犯罪活动给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

2.房屋的维修责任划分

租赁期间，房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方发觉房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修响应期限]日内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关的维修凭证。

3.房屋的装修规定

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并向物业管理部门办理相关手续。装修方案应符合国家有关规定及小区的物业管理要求，不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋的安全使用。

租赁期满或合同解除后，乙方装修的固定部分应无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如乙方拆除或损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、相关费用的承担

1.水电费

租赁期间，乙方应按照实际使用量及当地水电费收费标准向相关部门缴纳水电费。如乙方未按时缴纳水电费，导致停水停电的，由此造成的损失由乙方承担。

2.物业费

租赁期间，乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。如乙方未按