房产抵押高额借款合同8篇.docx

房产抵押高额借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要一笔高额贷款，贷款人同意向借款人提供抵押贷款的条件下，双方达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付利息及本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押登记：借款人应在合同签订后，及时办理抵押登记手续，并将相关抵押物权利证明文件交由贷款人保管。

五、保证及承诺

1.借款人保证本次借款用途合法合规，并承诺按照合同约定用途使用借款资金。

2.借款人承诺在借款期限内按时支付利息及本金，如有逾期或违约行为，将承担相应的法律责任。

3.贷款人承诺在借款人按照合同约定还款的情况下，不得随意提前收回贷款。

六、违约责任

1.借款人如未能按照合同约定支付利息及本金，将视为违约行为。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

2.借款人如因抵押物权利存在瑕疵或未办理抵押登记手续等原因导致贷款人无法顺利实现抵押权，将视为违约行为。借款人应赔偿贷款人因此造成的损失。

3.贷款人如未能按照合同约定提供贷款，将视为违约行为。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关权利证明文件，确保合同的真实性、合法性和有效性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：_____________________

贷款人：_____________________

鉴于借款人需要一笔高额贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人将以其房产作为抵押，以担保贷款的履行。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币______万元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，自贷款发放之日起计息。

4.还款方式：借款人需按照每月还款的方式，在每月的______日之前向贷款人还款______万元整，直至贷款还清。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：位于______市______区______街______号的房产。

2.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币______万元整。

3.抵押期限：自______年______月______日起至贷款还清之日止。

三、抵押物保管与使用

1.抵押期间，借款人需妥善保管抵押物，不得随意处置或损坏。如因借款人原因导致抵押物毁损、灭失的，借款人应承担赔偿责任。

2.抵押期间，贷款人可定期对抵押物进行检查和维护，借款人应积极配合。

3.借款人如需对抵押物进行修缮、装修等维护，应事先取得贷款人的同意，并自行承担相关费用。

四、贷款担保

1.借款人需以其房产作为贷款的抵押担保，确保贷款的安全履行。

2.抵押物价值超出贷款金额的部分，归借款人所有；不足部分，由借款人补足。

3.借款人如未能按时还款或违反合同约定的其他义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.借款人如未能按时还款或违反合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

2.贷款人如未能按时发放贷款或违反合同约定的其他义务，也需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方