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提前终止合租房租赁合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，现因乙方需要提前终止该合同，经双方友好协商，达成以下协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，本合同自XXXX年XX月XX日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还乙方自合同终止之日起至该日期止的租金，具体金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应支付自合同终止之日起至实际搬离之日止的房屋使用费，具体金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方还需支付因提前终止合同而需承担的违约金，具体金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方应在乙方完成上述费用结算后，向乙方退还剩余租金和违约金，具体退还金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止之日起XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如有损坏，乙方应照价赔偿。

2.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾，恢复房屋的清洁状态。

四、其他约定

1.双方一致同意，本合同提前终止后，甲方有权重新出租该房屋。

2.乙方在提前终止合同后，不得再对该房屋进行使用或转租。

3.双方一致同意，本合同提前终止后，乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于注销房屋租赁合同备案、返还房屋钥匙等。

4.双方一致同意，本合同提前终止后，如有任何争议或纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.双方一致同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未在规定期限内返还房屋或未完成费用结算，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未在规定期限内退还租金或违约金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、附则

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，现因乙方原因，双方经过友好协商，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款：

一、合同终止时间

双方同意，该合同自XXXX年XX月XX日起终止。乙方应在该日期前将房屋交还给甲方，并保持房屋的清洁和完好。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方应向乙方退还剩余租金。具体金额为：XX元。

2.乙方在租赁期间应承担的水、电、气、物业管理费等费用，应在合同终止前结清。如乙方未结清相关费用，甲方有权在退还租金时扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权在退还租金时扣除相应的赔偿金额。

三、房屋交还

1.乙方应在合同终止前将房屋内的个人物品搬离，并保持房屋的清洁和完好。如乙方未在规定时间内搬离物品，甲方有权处理相关物品。

2.乙方在交还房屋时，应与甲方共同检查房屋设施、设备是否完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权在退还租金时扣除相应的违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：XXXX