农村个人宅基地买卖协议书8篇.docx

农村个人宅基地买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村个人宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

甲方所有的农村个人宅基地位于[宅基地具体地址]，该宅基地南北长[长度]米，东西宽[宽度]米，占地面积约为[占地面积]平方米。该宅基地上有一座房屋，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、买卖条件

1.甲方保证该宅基地及房屋为其所有，无其他共有人或纠纷。

2.乙方同意购买该宅基地及房屋，并承担相关费用。

3.双方同意按照本协议约定的价格及支付方式支付价款。

4.双方同意在签订本协议后尽快办理相关过户手续。

三、买卖价格及支付方式

1.双方同意以人民币[金额]元的价格进行买卖。该价格包括宅基地及房屋的全部费用。

2.乙方在签订本协议时支付人民币[金额]元作为预付款。剩余款项在办理过户手续后一次性支付。

四、过户手续

1.甲方在签订本协议后尽快办理相关过户手续，确保乙方能够顺利继承该宅基地及房屋。

2.乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方提供相关证明材料，并确保手续顺利进行。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能按时办理过户手续或提供虚假材料，应支付违约金人民币[金额]元给乙方。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付款项或提供虚假材料，应支付违约金人民币[金额]元给甲方。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

3.如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：[日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：[日期]

见证人：[见证人姓名]

签字或盖章：[见证人签字或盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方宅基地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地使用权基本情况

甲方所售宅基地位于XXXXXX，面积XX平方米，已取得《集体土地建设用地使用证》，证号为：XXXXXX。该宅基地上现有房屋XX间。

二、宅基地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的宅基地使用权有偿转让给乙方，转让价款为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.乙方同意在签订本协议时一次性支付宅基地使用权转让价款给甲方。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.甲方应在签订本协议之日起XX日内将宅基地使用权交付给乙方，交付方式为：XXXXXX。

2.甲方应在签订本协议之日起XX日内协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

3.相关手续办理完毕时，甲方应向乙方提供宅基地使用权变更登记的相关证明文件。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付宅基地使用权或未协助乙方办理相关手续，应按乙方已付转让价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定支付宅基地使用权转让价款，应按未付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿给对方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：