农村房抵押合同范本7篇.docx

农村房抵押合同范本7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，在乙方贷款金额、贷款期限、还款方式等达成一致意见后，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规的规定，为了保障乙方的贷款安全性，甲方愿意以其享有的农村房屋抵押给乙方，作为借款的担保。为此，双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

房屋座落地址：XX市XX区XX镇XX村XX号

房屋套数：XX套

房屋结构：XX结构

建筑面积：XX平方米

抵押物价值（协商确定）：XX元

二、抵押期限及还款方式

1.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应在抵押期限最后一日起将全部贷款本息偿还给甲方。若甲方到期不能还款，乙方有权对抵押物进行拍卖，拍卖所得价款优先用于偿还贷款本息。甲方在抵押期限内未还清贷款本息前，不得擅自处理抵押物。

2.还款方式：甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。具体的还款方式如下：XXXX。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时足额发放贷款，并监督贷款的使用情况。甲方应按时足额偿还贷款本息，并在抵押期限内不得擅自处理抵押物。若甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息，并有权对抵押物进行监督。若甲方违反约定，乙方有权对抵押物进行拍卖并优先受偿。同时，乙方也应承担相应的必威体育官网网址义务，不得泄露甲方的个人信息和抵押物信息。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时足额偿还贷款本息或擅自处理抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括：XXXX。

2.乙方违约责任：若乙方未按时足额发放贷款或未履行相应的监督义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括：XXXX。

五、其他事项

1.争议解决：若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款。协议终止：本协议在以下情况下终止：XXXX。协议终止后，双方应共同遵守协议终止后的相关事宜。本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

抵押人(甲方)：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人(乙方)：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于XX市XX区XX路的农村房屋，房屋面积为XX平方米，价值为XX元。为了获取贷款，甲方愿意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XX市XX区XX路，房屋面积为XX平方米，价值为XX元。甲方已对该房屋进行了评估，确认其价值为XX元。乙方已对该房屋进行了核实，确认其价值为XX元。双方同意以该房屋的评估价值作为抵押物的价值。

二、抵押物的权属情况

甲方已取得了该房屋的《集体土地使用证》和《房屋所有权证》，确认该房屋为其所有。甲方已向乙方提供了相关证明文件，证明该房屋为其合法所有，并未被抵押或查封。乙方已核实了甲方的证明文件，确认该房屋为甲方的合法财产。

三、抵押物的担保范围

本次抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以获取贷款本金和利息。

四、抵押物的处置方式

1.甲方未能按时还款时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖。拍卖或变卖所得价款应优先用于偿还贷款本金和利息。

2.甲方在还款期限内还款后，乙方应及时返还抵押物给甲方。乙方在处置抵押物过程中所产生的费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金。违约金按贷款本金的XX%计算。

2.甲方如提供虚假证明文件或隐瞒事实，导致乙方产生损失，需承担赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(签字)：XXXX

日期：XXXX年X