物业管理合同书专业版6篇.docx

物业管理合同书专业版6篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请按实际情况填写）

物业面积：__________（详细面积请见附件）

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：

（1）综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

（2）物业管理区域的清洁卫生服务。

（3）公共区域的秩序维护与安全管理。

（4）物业的共用设施设备管理服务。

（5）绿化养护服务。

（6）车辆停放及交通秩序管理。

（7）公共配套服务设施管理。

（8）业主委托的其他服务项目。

三、物业管理服务质量标准

乙方应按国家、省、市有关规定和合同约定提供服务，并达到相应的质量标准。具体服务质量标准详见附件。

四、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

五、物业管理服务费用

1.物业费标准：根据物业管理服务的范围和具体项目，甲方按照每月每平方米_____元的标准支付物业费。

2.缴费方式：每季度/半年/年支付一次，乙方应提供合法有效的收费凭证。

3.物业费调整：若物业服务成本发生变化，乙方应在合理范围内调整物业费标准，并提前通知甲方。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）按时支付物业管理费用。

（3）对乙方提供的服务提出合理建议和意见。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对物业服务过程中发现的问题及时告知甲方。

（3）接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

（4）遵守相关法律法规，维护业主合法权益。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：_________________________（详细地址）

物业面积：_________________________（详细面积）

其他相关信息：_____________________（如停车场、公共设施等）

二、服务内容与标准

1.物业服务内容

（1）综合管理服务

（2）物业共用部位的维护和管理

（3）公共秩序维护

（4）保洁服务

（5）绿化养护

（6）其他附属设施设备的维护和管理

具体服务内容根据甲方需求在附件中详细列明。

2.物业服务标准

（1）按照相关规定及行业标准提供服务。

（2）根据甲方需求，制定合理的服务标准。

（3）服务标准应确保物业的完好、安全、舒适。

具体服务标准详见附件。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容、服务标准等实际情况，经双方协商确定。

2.支付方式：____________________________________________。

3.支付时间：____________________________________________。

4.税务处理：____________________________________________。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定