保管和租赁合同6篇.docx

保管和租赁合同6篇

篇1

#甲方（保管人）：

公司名称：ABC有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：12345678901

#乙方（承租人）：

公司名称：XYZ有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：09876543210

#鉴于：

甲方同意将位于北京市XX区XX路XX号的仓库出租给乙方，用于存放乙方的货物。乙方同意支付相应的租金，并遵守租赁期间的各项规定。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

#一、租赁物及位置

1.甲方出租的仓库位于北京市XX区XX路XX号，具体面积和位置详见合同附件的平面图。

2.乙方承租该仓库用于存放其货物。

#二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付时间和方式详见合同附件的租金支付表。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

#四、租赁物的保管与使用

1.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损坏、失窃或滥用。如发生上述情形，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得在租赁物上设置抵押、质押等担保权益，也不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常运作和使用寿命。如因乙方的过失或不当使用导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.甲方有权在合理的时间内进入租赁物进行检查或维修，乙方应予以配合。

#五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁物的保管与使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付租赁物或未履行出租人的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度由双方协商确定。

4.双方同意，在租赁期间内，任何一方违反合同约定或法律法规的规定，均应承担相应的法律责任。如因此导致合同无法继续履行或给双方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

#六、争议解决方式

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

2.除诉讼外，双方还可选择仲裁作为争议解决方式。具体仲裁机构应由双方协商确定，仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定，确保租赁物的正常使用和保管。如因争议解决而影响到租赁物的使用或保管，双方应共同协商解决方案。

4.双方同意，在争议解决过程中，不得以任何方式损害对方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方应积极沟通协商，共同维护租赁合同的稳定履行。如遇重大问题或紧急情况，应及时通报并共同研究解决方案。同时，双方应相互支持配合，共同推动业务的繁荣发展。

6.若因政府政策调整或不可抗力等因素导致租赁合同无法继续履行时双方应友好协商解决方案并免除相关违约责任。

7.在争议解决过程中产生的合理费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等均由违约方承担。具体费用应根据实际情况由双方协商确定并书面约定。

8.双方同意在签订本合同时已充分考虑到可能存在的风险因素并愿意共同承担。如遇不可预见的情形导致合同无法按时履行或给双方造成损失时双方应共同承担风险并协商解决方案。

篇2

甲方（保管人）：_________

乙方（租赁人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方保管的物品事宜，达成如下协议：

一、租赁物品

1.甲方同意将其保管的物品出租给乙方，具体包括：_________（请详细描述租赁物品的名称、规格、数量等）。

2.乙方应妥善使用