物业公司 租赁协议5篇.docx

物业公司租赁协议5篇

篇1

甲方（物业公司）：______________________

乙方（租户）：_______________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，具体位置及功能描述详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面约定延长租期。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体支付方式双方约定如下：

（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后______日内支付全部租金；

（2）分期支付：乙方需按照每月/每季度/每半年等约定时间支付租金，具体支付时间及金额详见附件二。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于签订本协议后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋进行验收，确保房屋设施完好无损。验收过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，甲方应及时修复。

2.乙方应妥善使用房屋及设施，如需改动房屋结构或安装设备，需事先征得甲方同意。租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

五、物业管理及服务

1.甲方负责物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等工作。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业服务费等相关费用。

2.甲方有权委托第三方提供物业服务。乙方应与第三方物业服务公司签订物业服务协议，并履行相关义务。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金及相关费用。

1.甲方未按照约定时间交付房屋，应按照每日租金总额的百分之______向乙方支付违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的租金及承担相应的损失。

2.乙方未按照约定时间支付租金或未按照约定支付足额租金，应按照逾期未支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任及相应的损失。同时甲方有权收回房屋并要求乙方恢复原状或承担相关费用。

附件：

1.物业基本情况说明（含地理位置、面积、设施等）。相关图片资料；

篇2

甲方（物业公司）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

鉴于甲乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、结构、设施等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准：____________________。

3.3支付方式：____________________。

3.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照规定支付滞纳金。

四、物业使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.2乙方应负责租赁物业的日常维护与管理，保持物业的整洁、完好。

4.3如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。