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非娱乐场所店铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方非娱乐场所店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[店铺地址]的非娱乐场所店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还店铺。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方店铺的租金为人民币[租金金额]元/月。租金自租赁期满之日起计算，每三个月支付一次。乙方需在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[账户开户银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户账号]

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按建筑面积计算，每平米[物业管理费]元/月。水电费根据实际用量计算，每度[电价]元，每吨[水价]元。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得在租赁期内从事违法活动。若有违反规定的行为，需自行承担法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。若发现乙方有违规行为或可能损害房屋结构安全的行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

-擅自改变房屋的结构和功能；

-在租赁期内从事违法活动；

-逾期未支付租金或物业管理费等费用；

-擅自转租或分租房屋。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需另行赔偿。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

-未能按时交付房屋；

-未能提供约定的物业服务；

-擅自改变房屋的结构和功能；

-其他违反合同约定的行为。

4.甲方违约时，需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需另行赔偿。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。若争议影响双方继续履行合同的，双方应积极配合协商解决争议事项。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方在履行合同过程中如产生争议或纠纷，应依据中国法律解决。如因争议或纠纷引发诉讼或仲裁的，双方应积极配合法院或仲裁机构的审理工作。

4.对于因不可抗力导致的合同无法按时履行或无法履行的情况，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时通知对方并提供相关证明文件以便协商解决方案。

5.在争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。若双方均有责任的则由双方按比例分担上述费用。对于恶意诉讼或仲裁行为导致对方产生不必要的损失的当事人需承担相应的赔偿责任。

6.在争议解决过程中应注意保护对方的合法权益避免造成不必要的损失扩大化现象出现；同时双方应积极配合相关部门进行调查取证工作以便尽快解决争议并恢复正常的合同履行状态。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方非娱乐场所店铺