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工商银行个人购房借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，负责人：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

保证人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，工作单位：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人、贷款人、抵押人和保证人四方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就借款人向贷款人借款购房事宜，达成如下协议：

一、借款人向贷款人借款人民币XX万元，用于购买坐落于XX市的房屋。借款人需按照合同约定按时偿还贷款本金和利息。

二、贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。借款人需按照合同约定每月偿还贷款本息。

三、借款人应按照中国人民银行公布的贷款利率按月支付利息。贷款利息的利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。借款人需按照合同约定支付贷款利息。

四、抵押人同意将所购房屋作为贷款的抵押物，在借款人未能按时偿还贷款时，贷款人有权对抵押物进行处置以实现其债权。抵押人需按照合同约定承担抵押责任。

五、保证人同意为借款人提供连带责任保证，在借款人未能按时偿还贷款时，保证人需按照合同约定承担保证责任。保证人需按照合同约定承担保证责任。

六、借款人需按照合同约定按时偿还贷款本金和利息。如借款人未能按时偿还贷款本金和利息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息，并要求抵押人和保证人承担相应的担保责任。

七、本合同的变更和解除需经借款人、贷款人、抵押人和保证人四方协商同意。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

八、本合同在履行过程中发生争议时，应首先通过协商方式解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

九、本合同自借款人、贷款人、抵押人和保证人四方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，借款人、贷款人、抵押人和保证人各持一份。

十、特别提示：借款人应认真阅读和理解本合同的所有条款和内容。在签订本合同前，借款人应充分了解自己的还款能力和风险承受能力，并确保在贷款期间内能够按时偿还贷款本金和利息。同时，借款人应了解并遵守国家的法律法规和工商银行的规章制度，确保贷款使用的合法性和合规性。

借款人（签字）：______

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（负责人）：______

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：______

日期：XXXX年XX月XX日

保证人（签字）：______

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

贷款人：中国工商很行股份有限公司XXXX支行，地址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXX。

抵押人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

抵押物共有人：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

借款人和贷款人经协商一致，就借款和抵押等相关事宜达成如下协议。

一、借款种类与用途

本合同项下的借款为人民币贷款，用于购买家庭所需住房。

二、借款金额与期限

本合同项下的借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。借款期限为30年，自2024年5月1日至2053年4月30日。

三、利率与利息

本合同项下的借款利率为年利率4.9%。借款人应按期支付利息，如未按时支付利息，则自逾期之日起按逾期利率计收利息。

四、还款方式与期限

借款人应按月还款，还款金额为人民币叁仟壹佰陆拾柒元壹角肆分（￥3,167.01）。还款期限为30年，自2024年6月1日至2053年5月31日。

五、抵押物与抵押登记

抵押人以其所购房屋作为本合同项下借款的抵押物。抵押物共有人同意抵押物的抵押。借款人应在抵押物登记手续办理完毕后，将抵押物的他项权利证书交贷款人保管。

六、保险与公证

借款人应为本合同项下的借款购买保险，并将保险单交贷款人保管。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人办理相关理赔手续。

七、违约责任

1.借款人如未按时支付利息或还款本金，则自逾期之日起按逾期利