2025年度新能源项目土地租赁与开发合作合同范本.docx

2025年度新能源项目土地租赁与开发合作合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁与开发合作描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______（详细地址），面积为______平方米。

土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米。

土地应符合国家相关土地管理法规及甲方项目开发要求。

2.土地用途与条件

乙方同意将土地出租给甲方用于新能源项目开发，甲方应遵守国家相关环保、安全等法律法规。

乙方保证所提供土地无权属纠纷，并负责办理土地出租手续。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期限届满前______个月提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租金

土地1的租金为每月每平方米______元，土地2（如有）的租金为每月每平方米______元。

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

乙方应确保土地在交付时符合本合同约定的条件。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方指定的施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

（1）乙方违反合同约定，未能按时交付土地；

（2）甲方违反合同约定，未按时支付租金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和评估，如发现土地不符合要求，有权解除合同。

有权根据项目开发需要调整土地用途，但应遵守国家相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如办理土地相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、土地交付与使用

1.土地交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

乙方应确保土地在交付时符合本合同约定的条件。

2.土地使用

甲方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

土地租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付日期和方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在合同到期后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用土地，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自