2025年度旅游度假区私人商铺租赁合同范本.docx

2025年度旅游度假区私人商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称：______

商铺面积：______平方米

商铺位于______区域，具体位置为______。

2.商铺使用性质

乙方租赁商铺用于______用途，不得用于其他违法用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为商铺所在地址，即______。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理管理，确保商铺的使用符合租赁合同的约定。

有权在乙方违约的情况下，依法解除合同并要求乙方腾退商铺。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，确保商铺的使用安全。

按照合同约定，按时收取租金，并保证租金的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权合理使用商铺，并享受商铺内的设施和服务。

在租赁期满或合同解除后，有权依法要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，并保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

保持商铺的清洁和卫生，不得损害商铺的设施。

六、商铺维护与保养

1.维护责任

商铺的日常维护和保养责任由乙方承担。

乙方应确保商铺的设施设备处于良好状态，如设施损坏，乙方应负责修理或更换。

2.重大维修

对于商铺的重大维修，乙方应提前通知甲方，甲方有权参与维修决策。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，续签租赁合同。

2.合同解除

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月__