二手房租赁合同模板8篇.docx

二手房租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方同意在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。

八、其他约定

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行必要的装修和装饰，但不得影响房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方承租该房屋的目的为[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业服务费、电梯使用费等杂费。乙方在租赁期内应自行承担水、电、气、通讯等费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，乙方返还房屋并清算完所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋整洁、卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应注意防火、防盗，确保房屋安全。如有任何安全隐患，应及时告知甲方并共同处理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并承担相应违约责任。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其义务。

2.租