北京市房屋出租代理合同模板通用版5篇.docx

北京市房屋出租代理合同模板通用版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方对房屋进行出租代理事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋内附属设施及物品等详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、出租期限

该房屋的出租期限为年，自年月日起至年月日止。出租期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在出租期满前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的年租金为人民币元整（￥）。租金以方式支付，每（月/季/半年）支付一次。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第种方式支付租金：

（1）通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户；

（2）通过现金方式支付到甲方指定的收款人。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币元整（￥）。押金用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担以下费用：

（1）物业管理费：每月物业管理费为人民币元整（￥）；

（2）水电费：根据乙方实际使用量按月结算；

（3）燃气费：根据乙方实际使用量按月结算；

（4）供暖费：每年供暖费为人民币元整（￥），由乙方在供暖期开始前一次性支付；

（5）网络费：每月网络费为人民币元整（￥）；

（6）其他费用：如有其他需要乙方承担的费用，请在此处详细说明。

五、出租代理服务内容

乙方提供的出租代理服务内容包括但不限于以下方面：

1.房屋出租前的准备工作：包括房屋清洁、装修维护、设施及物品准备等；

2.房屋出租过程中的管理：负责接待承租方、处理租房过程中的问题、协调承租方与物业等相关部门的关系；

3.房屋出租后的服务：负责收取租金、管理押金、处理退租事宜等。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行出租代理服务；

（2）甲方需按时向乙方支付代理费用；

（3）甲方应协助乙方处理租房过程中的问题，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施；

（2）乙方需按时向甲方支付租金和押金；

（3）乙方需按照合同约定履行出租代理服务，确保房屋的正常出租和管理。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时向乙方支付代理费用或未提供符合约定的房屋及相关设施，需向乙方支付违约金人民币元整（￥）；

篇2

合同编号：__________

出租人（甲方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________

承租人（乙方）：__________，身份证号：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方出租。该房屋位于北京市_________区（县）_________街道（路）_________号_________楼_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。

第二条出租代理期限

出租代理期自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜。

第三条甲方权利义务

1.甲方应保证该房屋符合出租条件，并承担因房屋质量或产权纠纷产生的相关责任。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的出租手续，包括但不限于房屋维修、保养等。

3.甲方应按照约定支付乙方代理费用。

4.甲方有权监督乙方的出租行为，如发现乙方存在违法或违约行为，有权要求乙方停止出租并承担相应责任。

第四条乙方权利义务

1.乙方应全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

2.乙方应保证该房屋的出租手续齐全、合法有效。

3.乙方应按照约定收取租金，并支付给甲方