2025年度时尚潮流门店房屋租赁标准范本.docx

2025年度时尚潮流门店房屋租赁标准范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，面积______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，结构为______。

租赁房屋应符合国家相关建筑标准及甲方特定的经营要求。

2.租赁期限

乙方同意将房屋出租给甲方，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签______年。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

甲方应于每月______日前支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方应在支付时备注“房屋租赁租金”。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与使用

1.房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

甲方在使用过程中应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.使用限制

甲方不得将租赁房屋用于违法活动或违反社会公德的行为。

甲方应遵守国家有关房屋租赁的规定，不得转租、转借房屋。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营实际情况调整房屋租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供房屋使用过程中所需的必要协助，如配合进行装修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋。

保证房屋在租赁期间符合国家相关建筑标准及消防、卫生等要求。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间租金（如有）

租赁期间，甲方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

3.保证金

甲方在签订合同时应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如