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商用租房协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该房屋。双方本着互惠互利、长期合作的原则，共同遵守履行本协议。

二、租赁物及位置

甲方出租的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。乙方承租该房屋用于经营____________（用途）。

三、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年租赁期满前___个月支付下一年度租金。

3.逾期支付租金，乙方应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并获得同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。

3.乙方不得将房屋转租、转让或用于担保等用途。

4.租赁期间，如发生房屋损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币_______元（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完毕本协议约定义务后无息退还。

3.如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本协议。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

3.本协议期满，自动终止。如需续租，乙方应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

九、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：___________________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商用房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同营造一个良好的商业氛围。

二、租赁房屋概况

1.甲方将其所有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及布局等详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内提出书面意向，并重新签订协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币________元，共计____元/年。

3.乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。

4.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等）。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应全额退还；