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高校宿舍租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权出租本合同项下的宿舍。

1.1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权承租本合同项下的宿舍。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在宿舍租赁过程中的权利义务，明确双方的责任和权益，保证宿舍的正常使用和管理。

第二章宿舍基本情况

2.1宿舍位置

宿舍位于__________________________，宿舍楼名称为__________________________。

2.2宿舍面积

宿舍面积为__________________________平方米。

2.3宿舍设施

宿舍内设施包括：__________________________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2.2租金支付方式：__________________________。

第四章双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证宿舍符合安全、卫生标准，及时维修宿舍设施。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用宿舍。

4.2.2乙方应按约定支付租金，并承担宿舍内的水电费、物业费等费用。

4.2.3乙方应合理使用宿舍设施，爱护宿舍环境，保持宿舍整洁。

第五章宿舍使用及管理

5.1宿舍使用

5.1.1乙方应按照合同约定使用宿舍，不得擅自改变宿舍用途。

5.1.2乙方不得在宿舍内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.2宿舍管理

5.2.1甲方应对宿舍进行定期检查，保证宿舍设施正常运行。

5.2.2乙方应遵守宿舍管理规定，配合甲方进行宿舍管理。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责宿舍主体结构及公共部位的维修。

6.1.2乙方负责宿舍内部设施的日常保养及维修，但重大维修事项需通知甲方。

6.2维修费用

6.2.1甲方承担的维修费用，应按实际发生额计算，乙方在维修完成后向甲方支付。

6.2.2乙方承担的维修费用，应按实际发生额计算，乙方自行承担。

6.3维修期限

6.3.1甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内完成维修。

6.3.2乙方应在发觉宿舍设施损坏后的__个工作日内通知甲方进行维修。

第七章安全保障

7.1安全管理

7.1.1甲方应保证宿舍安全，采取必要措施防止宿舍内发生安全。

7.1.2乙方应遵守宿舍安全管理规定，不得私拉乱接电源，不得使用违章电器。

7.2应急处理

7.2.1双方应共同制定宿舍应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的处理措施。

7.2.2乙方在发生紧急情况时，应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。

第八章环境保护

8.1环保要求

8.1.1甲方应保证宿舍周边环境符合国家环保标准，不得污染环境。

8.1.2乙方应合理使用宿舍内的资源，减少废弃物产生，共同维护宿舍环境。

8.2环保措施

8.2.1甲方应定期清理宿舍垃圾，保证宿舍周边环境整洁。

8.2.2乙方应按照甲方的要求，对废弃物品进行分类投放。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按合同约定提供宿舍或宿舍设施，导致乙方无法正常使用宿舍的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的__%。

9.1.2甲方未按合同约定维修宿舍，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

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