市场房屋出租合同6篇.docx

市场房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将市场房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，对该房屋拥有处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）元，（小写）￥元。

2.支付方式：乙方应按合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性支付全年租金。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币（大写）元，（小写）￥元。

2.退还押金：租赁期满或合同终止后，甲方在乙方付清全部租金且按要求办理完相关移交手续后三个工作日内退还押金。

五、维修及保养条款

1.维修及保养责任人：甲方负责房屋主体结构的维修及保养，乙方负责房屋内部设施的维修及保养。

2.维修及保养范围：房屋内部设施（包括但不限于门窗、水电设施、家具等）的维修及保养由乙方负责；房屋主体结构（包括但不限于墙体、屋顶、地基等）的维修及保养由甲方负责。

3.维修及保养费用承担：维修及保养费用由责任人承担。如因乙方未及时维修及保养而导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金；甲方如需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付三个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金；乙方如需提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付三个月租金的违约金。

3.其他违约责任：如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.不可抗力条款：因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应及时协商解决如何终止合同或延期履行合同等相关问题。

2.争议解决条款：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效及份数条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于*，建筑面积*平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况由双方在合同附件中予以确认。

第二条房屋租赁期限

1.该房屋租赁期为自___________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币：_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.租金按季度支付，由乙方在每季度最后一个月的25日前将下季度租金支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条租赁期间的水、电、煤、物业管理等费用

1.水