拆迁安置房的买卖合同范本6篇.docx

拆迁安置房的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：拆迁安置房。

3.房屋面积：[详细面积，如：建筑面积XX平方米]。

4.房屋所有权证明：[安置房所有权证明文件及编号]。

5.房屋现状：[详细阐述房屋现状，如空置、已装修等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：[交易总金额]。

2.支付方式：双方约定采用[支付方式，如：现金、银行转账等方式]。

3.支付时间：约定付款时间，如签订合同后X日内支付定金，过户后支付尾款等。

第三条房屋交付

1.交付时间：确定房屋交付的具体日期。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙、相关物品及文件等交付给乙方。

3.甲方应确保交付时房屋内水、电、燃气、物业等费用无拖欠。

第四条产权过户

1.甲方应于本合同签订后XX日内办理产权过户手续。

2.过户所需费用由双方按法律规定承担。

3.过户完成后，乙方即正式成为房屋合法所有者。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒房屋真实情况或无权处分等违约行为，需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，需承担违约责任。

3.其他违约责任按照相关法律规定执行。

第六条其他约定事项

1.甲方需确保在房屋交付前结清所有物业费用。

2.本合同签订后，任何一方不得随意变更或解除。如需变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现决定将其出售给乙方。为明确双方权益，双方在公平、公正、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于__________省（自治区/直辖市）_________市（区/县）__________小区（街道）_________号（栋）______单元______室。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。具体面积以拆迁安置协议所载明的面积为准。

3.房屋权属：本房屋为拆迁安置房，甲方已签署拆迁安置协议并合法拥有该房屋的使用权及产权。乙方购买后，产权归乙方所有。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定本房屋的总价为人民币________元整（大写：_________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款______元整在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当确保房屋腾空并清理完毕。

4.过户手续：甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权证等相关手续，并在取得产权证后______日内协助乙方完成过户手续。过户所需税费由_____方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

4.本合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方违