小孩上学租房合同范本.docx

小孩上学租房合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月（具体时长）与甲方协商，经双方同意后签订续租合同。

2.租金

房屋的月租金为______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），乙方应在签订合同时支付第一个月的租金，此后每月______日支付当月租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋钥匙后，应立即检查房屋设施设备，如有损坏应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

四、其他约定

1.损坏赔偿

乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内修复或赔偿。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并结算剩余租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据乙方需求调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供必要的服务。

为乙方提供居住便利，如维修房屋设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住房屋后，有权要求甲方按照约定提供居住服务。

如因甲方原因导致居住不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间入住房屋，并合理使用房屋及附属设施。

不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、结构、设施设备等方面的要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日支付当月租金。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付合同总价的______%作为保证金，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照未提供部分价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更