2025年度智慧城市建设土地使用权出让居间合同标准版.docx

2025年度智慧城市建设土地使用权出让居间合同标准版

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权出让描述

1.土地使用权出让情况

土地使用权出让面积为______平方米，位于______（详细地址）。

土地用途为______，出让年限为______年。

2.土地使用权出让条件

乙方需满足国家及地方相关土地使用权出让政策要求，包括但不限于土地用途、建筑密度、绿化率等。

乙方保证在出让土地上进行建设时，遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。

二、土地使用权出让价格

1.土地使用权出让总价

土地使用权出让总价为______元。

该总价根据土地出让面积、用途、年限等因素计算得出，最终价格以实际出让面积和相应单价结算为准。

2.付款方式

首付款：合同签订后______日内支付总价款的______%。

尾款：工程竣工并验收合格后______日内支付剩余总价款的______%。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付地点为______（详细地址），乙方应按照甲方指定的地点接收土地使用权。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日违约金额的______%。

若甲方提供的土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新出让土地使用权等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付土地使用权出让总价，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约金额的______%。

若乙方未按合同约定进行建设，导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新建设等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行核实和验收，如发现土地使用权不符合要求，有权解除合同或要求乙方重新出让。

有权根据项目进度调整土地使用权的出让期限和条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照合同约定支付出让金。

为乙方办理土地使用权相关手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付出让金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和质量提供土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、土地使用权核实与验收

1.核实方式

乙方在出让前应对土地使用权进行核实，确保土地使用权符合合同要求。

甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场勘查或文件审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地使用权名称、面积、用途、年限、权属等要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新出让土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付出让金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的利息、重新出让土地使用权的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件或质量提供土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。