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标准中介购房合同书8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

中介方：[中介方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在中介方的协助下，就乙方向甲方购买房产事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，产权人[甲方姓名]。

第二条房产价格及支付方式

1.房产价格：双方协商一致，甲方所售房产总价为[房产总价]元。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起[支付时间]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

第三条交易税费及承担方式

1.交易税费：甲乙双方需共同承担的交易税费包括[交易税费]。

2.承担方式：甲方承担[甲方承担税费]，乙方承担[乙方承担税费]。

第四条交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到全部购房款之日起[交付时间]内，将房产交付乙方。

2.验收方式：乙方在接收房产时，需对房产进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备等，并在验收报告上签字确认。

第五条产权过户及风险转移

1.产权过户：甲乙双方需在签订本合同之日起[过户时间]内，办理完产权过户手续。

2.风险转移：产权过户手续办理完毕后，房产的风险责任从甲方转移至乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房产或交付的房产存在重大质量问题，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款或接收房产时存在恶意压价等行为，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

第七条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.诉讼解决：若协商无果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.甲乙双方需提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关资料，确保交易的合法性。

2.甲乙双方在交易过程中，需遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

中介方（签字）：[中介方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

丙方（中介方）：中介公司，统一社会信用代码：911234567890123456

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于某市某区某路某号房屋（以下简称“该房屋”）一事，经友好协商，达成如下一致意见：

一、房屋基本情况

该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。具体面积和布局以房产证为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。乙方同意按照以下方式支付：

a.签订合同时支付定金人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000.00）。

b.交付房屋时支付首付款人民币（大写）叁拾万元整（￥300,000.00）。

c.办理房屋过户手续时支付尾款人民币（大写）捌拾万元整（￥800,000.00）。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付部分房款。在办理贷款过程中，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.房屋交易过程中产生的各项税费由乙方承担。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋处于正常使用状态，并结清交付前的所有费用。

2.在房屋交付后日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的各项费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能成功办理贷款，则视为违约。乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.丙方如违反合同约定，未能提供必要的中介服务或提供虚假信息，则视为违约。丙方应赔偿甲乙方及对方的实际损失。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前有权对房屋进行必要的