二手房买卖合同和协议6篇.docx

二手房买卖合同和协议6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证编号：[编号]

联系方式：[联系方式]

乙方（买方）：[姓名]

身份证编号：[编号]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将房屋总价款扣除定金后的余额人民币[余额金额]元（大写：[余额金额汉字大写]）一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将房屋总价款的[比例]支付给甲方；在房屋交付使用时，再支付剩余价款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订本协议之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应当提供房屋所有权证及相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不全，应当在验收当场提出，甲方应当及时进行维修或补充。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或设施不全，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按照本协议约定的期限支付房款，或者对房屋质量问题或设施不全提出异议，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，如需办理房屋过户、贷款等相关手续，甲方应当协助乙方办理。

3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后______天内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后______天内支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正规发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后______天内，将房屋交付给乙方。

2.乙方需在房屋交付后______天内，办理过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方违约，需