二手房过户银行贷款合同模板8篇.docx

二手房过户银行贷款合同模板8篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

贷款银行（贷款人）：[贷款银行名称]，地址：[贷款银行地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，甲乙双方就二手房过户及银行贷款事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋位置]的二手房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，并已取得房屋产权证书。

4.房屋抵押情况：该房屋已抵押给[抵押银行名称]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]。

第二条贷款及过户

1.贷款金额：乙方向贷款银行申请贷款金额为[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年。

3.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。

4.贷款用途：乙方承诺将贷款用于合法用途，并按照贷款合同约定还款。

第三条甲方权利义务

1.甲方应保证对该房屋拥有合法所有权，并承担因房屋权属纠纷产生的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

3.甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并要求乙方按照贷款合同约定还款。

4.若乙方违反贷款合同约定，甲方有权协助贷款银行追回贷款本息。

第四条乙方权利义务

1.乙方应保证提供的贷款申请材料真实、准确、完整，并承担因虚假材料产生的法律责任。

2.乙方应按照贷款合同约定使用贷款，并按时足额还款。

3.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.若乙方违反贷款合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和贷款银行造成的损失。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方和贷款银行造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和贷款银行造成的损失。具体违约责任如下：

（1）乙方未按期足额还款的，应按照贷款合同约定支付逾期利息和罚息；

（2）乙方在贷款期间内提前偿还全部或部分贷款的，应按照贷款合同约定支付违约金；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和贷款银行造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。若单方擅自变更或解除本合同，应承担相应的法律责任。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

丙方（银行）：

名称：

地址：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需将其名下的二手房出售给乙方，乙方需通过银行贷款完成支付。为此，三方经过友好协商，达成以下合同，以明确各自的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权情况：

三、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方需向丙方申请贷款，用于支付甲方二手房的购房款。贷款金额根据房屋评估价值及乙方资信状况确定。

2.贷款用途：贷款必须专用于支付甲方二手房的购房款，不得挪作他用。

四、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：根据丙方的规定及乙方的还款能力，确定贷款期限为年。贷款起止日期以丙方放款日期为准。

2.还款方式：乙方需按照丙方规定的还款计划，按月（或按季、半年、年）进行还款。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他丙方认可的方式。具体还款方式以丙方出具的还款计划表为准。

五、利率及费用

1.贷款利率：贷款