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自建房合同包工包料6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：由于人力不可抗拒的灾害；由于设计变更或重大技术问题；由于其他非乙方原因的重大疑问。

第三条工程质量

1.工程质量应达到建设方、监理方和总包方的要求。

2.乙方在施工中必须严格遵守操作规程，确保工程质量。如有质量问题，乙方应无条件进行返修。

3.甲方和监理方有权对工程质量进行监督，如有问题，甲方和监理方有权要求乙方进行整改。

4.乙方在施工中不得使用不合格的材料，如有发现，甲方有权要求乙方进行更换。

第四条工程价款与支付

1.本工程总造价为人民币XX元（￥XX）。

2.甲方在签订合同后支付乙方合同总金额的XX%作为预付款，即人民币XX元（￥XX）。

3.乙方完成工程的全部内容并通过甲方和监理方的验收后，甲方支付乙方合同总金额的XX%，即人民币XX元（￥XX）。

4.剩余XX%的合同金额，即人民币XX元（￥XX），作为工程的质保金，在验收合格后的一年内支付。但如存在质量问题或未按时完成维修任务的情况，质保金将相应扣除。

第五条违约责任

1.乙方在施工中如未达到甲方和监理方的要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求为止。如因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如在履行合同过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并得到对方的同意。

3.合同终止后，乙方应做好已完工程和剩余材料、设备的移交工作，并配合甲方进行必要的后续工作。甲方应根据合同约定支付乙方相应的款项。

第八条其他事项

1.乙方在施工中应做好安全防护措施，确保施工期间的人员和设备安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的责任。

2.甲方和监理方有权对施工现场进行检查和监督，确保施工质量符合标准。如发现质量问题或违规行为，甲方和监理方有权要求乙方进行整改或承担相应的责任。但甲方和监理方的监督并不免除乙方的责任和义务。

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方家庭住房建设施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程造价：_________

二、施工方式

1.甲方选择以下第______种施工方式：

（1）包工包料；

（2）包工部分包料；

（3）包工不包料。

2.如选择第1种施工方式，则材料由乙方负责采购，甲方应支付材料款；如选择第2种施工方式，则部分材料由甲方负责采购，其他材料由乙方采购；如选择第3种施工方式，则所有材料均由甲方自行采购。

三、工期要求

1.乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工期按时完成。

2.如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误费用。

四、质量要求

1.乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保施工质量符合标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，如发现问题，乙方应及时进行整改。

五、付款及结算方式

1.甲方应按以下第______种付款及结算方式向乙方支付款项：

（1）分期付款；

（2）一次性付款；

（3）其他方式。

2.如选择分期付