建设工程施工合同补充条款6篇.docx

建设工程施工合同补充条款6篇

篇1

一、工程概况与原则

1.工程名称：XXX建设工程项目

2.工程地点：XXX地区

3.工程规模：建筑面积XX平方米

4.工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等

5.工程原则：按照相关法律法规及施工规范，确保工程质量、安全、进度和环保，实现合同约定的各项目标。

二、合同条款补充

1.合同价格及调整

（1）本合同总价为：人民币XX元整。该价格已综合考虑了施工过程中的各项费用，包括人工、材料、机械、管理费等。

（2）如遇市场价格波动，双方可协商调整合同价格。具体调整方法需经双方书面同意，并作为补充条款附件。

2.付款方式及期限

（1）本工程采用分期付款的方式，具体付款节点和金额如下：

-工程开工前，支付合同总价的XX%作为预付款。

-工程完成基础工程后，支付合同总价的XX%。

-工程完成主体结构后，支付合同总价的XX%。

-工程竣工验收合格后，支付合同总价的XX%。

-剩余XX%的款项作为质量保证金，待工程保修期满后支付。

（2）付款期限：各节点付款时间需严格按照合同约定执行，如因甲方原因造成付款延误，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3.工程变更及签证

（1）如需对工程设计进行变更，需经双方书面同意，并签订变更协议。变更协议需明确变更内容、变更原因、变更费用及支付方式等。

（2）签证管理：乙方需在施工前提交施工签证申请，甲方需在收到申请后XX个工作日内予以确认或修改。如甲方未在规定时间内回复，则视为默认乙方的签证申请。签证内容需明确具体施工部位、工程量、材料清单及价格等。

4.工程质量及验收

（1）乙方需确保施工质量符合相关法律法规及施工规范的要求。如因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方需承担相应的费用和责任。

（2）甲方需在工程竣工验收前制定详细的验收标准，并在验收时严格按照标准执行。如乙方未能达到验收标准，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的费用和责任。

5.工程保修及维修

（1）本工程保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方需负责维修并承担相应的费用和责任。

（2）甲方在保修期满后需向乙方返还质量保证金。如乙方在保修期内未发生质量问题或已全部完成维修工作，甲方应全额返还质量保证金；如乙方存在质量问题或未按时完成维修工作，甲方可扣除相应金额的质量保证金作为维修费用。

三、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因造成施工延误或未能按时支付工程进度款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额需经双方协商确定。

2.如因乙方原因造成施工质量问题或未能按时完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额需经双方协商确定。

3.双方应本着诚信原则履行本合同约定的各项义务。如一方存在违约行为导致另一方遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。

四、不可抗力及风险分配

1.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方应协商解决。具体解决方案需经双方书面同意并作为补充条款附件。

2.风险分配原则：甲方承担因自身原因造成的风险损失；乙方承担因自身原因造成的风险损失。如遇第三方原因导致的风险损失，双方需协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

鉴于：

1.甲方（发包人）与乙方（承包人）已签订了《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”），同意由乙方承包建设位于_____（地点）的_____（项目名称）工程。

2.主合同规定了双方的权利和义务，但为了进一步明确和细化施工过程中可能遇到的问题，双方同意签订本补充条款。

3.双方均具备相应的施工资质和条件，甲方已完成了施工前的准备工作，乙方已组织好施工队伍，并准备开始施工。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就主合同的补充条款达成如下协议：

一、工程进度与工期

1.乙方应根据甲方提供的施工进度计划，合理安排施工工序，确保施工进度。甲方应按时提供施工所需的各种资料，确保施工顺利进行。

2.如因甲方原因造成施工延误，甲方应支付乙方由此产