繁华地段门面房买卖合同书5篇.docx

繁华地段门面房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其所有的位于繁华地段的门面房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该门面房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.双方同意，标的物的价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价款为甲方的净收入，不包含任何税费和其他费用。

二、付款方式

1.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在首付款支付后XX日内向甲方支付剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX日内将标的物交付给乙方。交付方式为甲方将标的物的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.乙方应在交付后XX日内对标的物进行验收。验收标准为双方共同确认的《验收标准表》。如有不符合验收标准的情况，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

四、税费及费用

1.双方同意，标的物出售所产生的税费和费用均由乙方承担。具体包括：营业税、个人所得税、印花税、评估费、中介费等。甲方应在办理相关手续时提供必要的协助。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付相关费用人民币（大写）XX元整（￥XX元）。具体费用包括：中介费、评估费、过户费等。甲方应在收到费用后向乙方出具正式发票。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付标的物，则视为违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，则视为违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方同意，在合同签订后XX日内，双方应共同到相关部门办理标的物的过户手续。过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和配合。

2.双方同意，在标的物过户完成后，乙方应支付甲方剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）。甲方应在收到款项后向乙方出具正式发票。同时，双方应共同签署《过户完成确认书》。

3.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.双方同意，在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于繁华地段的门面房给乙方一事，达成以下协议：

一、标的物

本合同所指的标的物为甲方所有的位于繁华地段的门面房，具体信息如下：

1.地址：__________

2.面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.附属设施：__________

二、价格及支付方式

1.甲方同意以__________万元的价格将标的物出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的__________日内将标的物交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户前向相关部门缴纳过户费用。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的交付期限内将标的物交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能在约定的支付期限内将全款支付给甲方，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证标的物的所有权归甲方所有，无其他共有权人或利害关系人。如因标的物的产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修和使用过程中不得擅自改变房屋结构和附属设施，如需改动，应事先