实用商用购房合同8篇.docx

实用商用购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋附属设施包括：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订之日起_________日内，乙方将房屋全款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________日内，支付房屋首付款_________元，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

三、交付与验收

1.甲方应当在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或者附属设施缺失，应当在验收当场告知甲方，并有权要求甲方进行修复或者补足附属设施。

3.甲方在交付房屋时，应当提供房屋的产权证书和相关证明文件。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或者附属设施缺失，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付购房款，或者要求退房，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决方式

1.如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者管辖法院由双方协商确定。

2.在仲裁或者诉讼过程中，双方应当积极配合，提供必要证据和材料，并尊重仲裁机构或者判决结果。如有违反，将依法承担相应的法律责任。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议内容与本合同不一致的，以本合同为准。

2.如果甲方或者乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。协商不成的，可以向仲裁机构或者法院申请裁决。合同终止后，双方应当友好协商处理相关事宜，包括已支付款项的退还和违约责任的承担等。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可以依据相关法律法规和司法解释进行解释和处理。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下商用房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。该房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起_____个工作日内向甲方支付房屋售价的_____%作为首付款，即_____元。剩余款项_____元，乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款后_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后_____个工作日内，完成房屋的验收工作。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并向乙方支付违约金_____元。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或完成房屋验收工作，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金_____元。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、