房屋租赁权转让合同8篇.docx

房屋租赁权转让合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方就房屋租赁权转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，出租面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米月租金为XX元，年租金总额为XX元。租金每XX年支付一次，在每年的XX月XX日之前完成支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并清理个人物品。如有逾期未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。具体违约金数额和赔偿标准可根据违约情况协商确定。

六、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止本合同。如需提前终止合同，应提前XX天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.合同解除：如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租的，双方可协商解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为XX市XX区公证处。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（出租方）：__________

根据相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的丙方的房屋转租给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积__________平方米，租金为每月__________元，租赁期限为__________年。甲方已承租该房屋__________年，剩余租赁期限为__________年。

二、转让事项

甲方将其承租的丙方的房屋转租给乙方，由乙方继续履行甲方与丙方签订的租赁合同。甲方在租赁期限内的租金已全部缴纳，乙方需按照租赁合同的约定，按时向丙方缴纳租金。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：__________元（大写：__________元整）。该价格包括甲方已缴纳的租金及房屋内的装修费用等。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让费用。甲方在收到转让费用后，需向乙方提供相关的收据和证明文件。

四、相关费用及税费

1.甲方已缴纳的租金及房屋内的装修费用等已包含在转让价格中，乙方无需再向甲方支付其他费用。

2.租赁期限内的物业管理费、水电费等均由乙方自行承担。甲方已缴纳的租赁期限内的物业管理费、水电费等已包含在转让价格中，乙方无需再向甲方支付。

3.乙方需按照租赁合同的约定，按时向丙方缴纳租金。租金标准按照租赁合同的约定执行。

4.乙方在租赁期限内需要承担的其他费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。具体费用标准按照租赁合同的约定执行。

5.甲方需保证其承租的房屋具备出租条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施完备等。如因甲方原因导致房屋无法出租，甲方需承担相应的违约责任。

6.乙方需保证