杭州二手房买卖合同二手房买卖合同8篇.docx

杭州二手房买卖合同二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市区，具体地址为。

2.房屋类型为二手房，具体户型和面积为平方米。

3.房屋产权情况为，产权年限为年。

4.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元）应在办理房屋过户手续前支付。

3.甲方收到房款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及安全性。

2.乙方应在办理房屋过户手续前完成贷款审批、税务缴纳等必要手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方如未能在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

3.如因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.如因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方应自行承担损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性及安全性，如因甲方原因导致房屋无法交付或存在安全隐患，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付房屋租金及各项费用，如因乙方原因拖欠费用，乙方应承担全部责任。

3.双方应共同遵守法律法规的规定，如因违反法律法规导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同的约定。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面修改或补充。

6.本合同中的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

7.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.双方同意以杭州为合同履行地。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向杭州有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在杭州的二手房买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：杭州市______区______街道______号。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______。

3.房屋产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.房屋附属设施及物品：包括但不限于______等。

二、买卖条件及价款

1.房屋总价款为人民币（大写）______元整，（小写）______元。该价款已包括房屋本身、附属设施及物品，并已将房屋产权年限考虑在内。

2.乙方应按以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后______日内，向甲方支付购房款人民币（大写）______元整，（小写）______元。

（2）在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款人民币（大写）______元整，（小写）_____