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物业服务合同委托合同8篇

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委托人（业主）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，物业类型：XXXX，房屋位置：XXXX。

受托人（物业公司）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就受托人为委托人提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

受托人将为委托人提供以下物业服务：

1.物业管理服务：受托人将负责委托人的物业管理，包括房屋维护、保养、装修、绿化、保洁、保安等方面的工作。

2.物业服务：受托人将提供物业服务，包括接待来访客人、收发快递、处理垃圾、维护公共设施等。

3.商务服务：受托人将协助委托人处理商务事务，包括预订会议室、安排商务宴请、提供商务咨询服务等。

4.文化娱乐服务：受托人将组织各种文化娱乐活动，丰富委托人的业余生活，增进邻里之间的友谊。

5.其他服务：受托人还将根据委托人的需求，提供其他力所能及的服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.物业管理费用：委托人需按照每月每平方米XX元的标准支付物业管理费用。具体费用根据房屋面积和物业类型有所差异。

2.公共服务费用：委托人需按照每月每平方米XX元的标准支付公共服务费用。该费用用于维护小区内的公共设施和提供公共服务。

3.能源费用：委托人需按照每月每平方米XX元的标准支付能源费用。该费用包括小区内的水电费、燃气费等。

4.其他费用：根据实际需要产生的其他费用，如垃圾清运费、停车费等，委托人需按照受托人公布的标准进行支付。

四、物业服务质量

受托人需按照以下标准提供物业服务：

1.物业管理服务方面，受托人需确保房屋得到定期维护和保养，保持房屋及其配套设施的正常运行。同时，受托人还需负责小区的绿化和保洁工作，保持小区环境的整洁和美观。

2.物业服务方面，受托人需热情接待来访客人，及时收发快递，处理垃圾，维护公共设施等。对于委托人的合理要求，受托人需尽力满足。

3.商务服务方面，受托人需协助委托人处理商务事务，如预订会议室、安排商务宴请等。同时，受托人还需为委托人提供商务咨询服务，帮助委托人拓展业务视野。

4.文化娱乐服务方面，受托人需组织各种文化娱乐活动，如文艺晚会、读书会等，丰富委托人的业余生活。此外，受托人还需增进邻里之间的友谊，促进小区内的和谐氛围。

5.其他服务方面，受托人需根据委托人的需求，提供其他力所能及的服务。如委托人需要搬家服务、家教服务等，受托人应尽力协助安排。

五、双方权利义务

1.委托人需尊重受托人的劳动成果和辛勤付出，理解并支持受托人的工作。同时，委托人需按照合同约定支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

2.受托人需认真履行物业服务职责，提供优质的服务。对于委托人的合理要求，受托人需尽力满足。同时，受托人还需保护委托人的隐私和个人信息。

3.在物业服务过程中，如发生突发事件或紧急情况，受托人需及时采取措施进行处理并告知委托人相关情况。

4.双方需共同维护小区的和谐与稳定，遵守相关法律法规和小区内的规章制度。对于违反规定的行为，双方都有权进行制止和举报。

六、违约责任

1.如果委托人未按照合同约定支付物业服务费用或拖欠费用超过XX天未支付视为违约行为发生；若因委托人原因导致物业服务无法顺利开展或造成受托人损失；或者委托人在小区内从事违法活动或违反小区规定等行为视为违约行为发生；受托人有权要求委托人承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.如果受托人未按照合同约定提供物业服务或提供的服务不符合合同约定视为违约行为发生；或者受托人在物业服务过程中存在重大过失或故意行为导致委托人损失等行为视为违约行为发生；委托人可向受托人提出索赔并追究其法律责任。

3.双方如有其他违约行为造成对方损失时也应承担相应的赔偿责任。

4.双方应本着友好协商的原则解决违约纠纷；协商不成的可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题。

七、合同终止与续签

1.本合同期满后自动终止；若双方协商一致可提前终止本合同但应提前XX天书面通知对方并办理相关手续；若一方违约导致合同无法继续履行时另一方有权要求终止合同并追究违约责任。

2.合同终止后双方应友好协商解决相关事宜如：未结清的费用、未完成的服务等问题；协商不成的可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题。

3.若双方同意续签合同应在合同期满前XX天

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