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父母的房屋遗产分配协议书

一、协议背景与目的

(1)本协议由甲方（父母）的子女乙方共同签署，旨在明确甲方遗产的分配方式，保障各继承人的合法权益，维护家庭和谐稳定。甲方在生前积累了丰富的物质财富和不动产，其中包括位于市区的房产一处，该房产系甲方一生心血结晶，承载着家庭的情感与记忆。鉴于家庭各成员在财产分配上的不同观点和期望，特此制定本协议，以明确遗产分配的具体事项和执行程序。

(2)在我国《继承法》和相关法律法规的指导下，本协议旨在公平、合理地解决甲方遗产的继承问题。考虑到家庭成员的实际需要和相互关系，本协议强调在继承过程中坚持公平原则，充分考虑各继承人的利益，确保遗产分配的公正性。同时，本协议的制定也是为了预防未来可能出现的家庭纠纷，减少因遗产分配问题引发的矛盾和纷争。

(3)本协议的目的是确保甲方遗产在甲方去世后能够按照预定的分配方案顺利执行，避免因遗产分配不均或处理不当而导致的家庭矛盾。通过本协议，家庭成员可以明确各自的继承权利和义务，有助于加强家庭内部沟通与协调，促进家庭成员间的相互理解和支持。此外，本协议的签署也有利于维护家庭的整体利益，为子孙后代的福祉奠定坚实的基础。

二、遗产清单与分配原则

(1)本协议所涉及的遗产清单包括甲方名下位于市区某处的房产一处，该房产证号为XXXX，建筑面积为XX平方米，产权登记人为甲方。此外，甲方名下存款账户若干，账户余额共计人民币XX万元，账户信息详见附件一。甲方个人物品，包括但不限于家具、电器、珠宝等，价值共计人民币XX万元，具体清单详见附件二。

(2)遗产分配原则如下：首先，尊重甲方的生前意愿，按照甲方生前指定的分配方式进行分配；其次，考虑到各继承人的实际需要，合理分配遗产，确保各继承人基本生活需求得到满足；再次，遵循公平、公正、公开的原则，避免因遗产分配不均导致家庭矛盾；最后，在分配过程中，充分考虑家庭成员间的相互关系，维护家庭和谐。

(3)具体分配方案如下：甲方房产由乙方共同继承，每人享有1/4的产权；甲方存款账户余额，按照各继承人实际贡献和需求比例分配，具体分配比例由乙方协商确定；甲方个人物品，由乙方共同协商决定分配方式，协商不成时，由第三方评估机构进行评估后分配。所有分配方案均需书面记录，并由各继承人签字确认。

三、分配方案与执行

(1)针对甲方遗产的分配方案，经乙方充分协商，达成以下共识：甲方房产由乙方共同继承，鉴于该房产位于市中心，具有较好的市场价值，故决定将房产出售，所得款项按照各继承人的贡献和需求进行分配。出售过程中产生的税费由乙方共同承担。房产出售所得款项的具体分配方案如下：甲方长子继承1/4，次子继承1/4，女儿继承1/4，次女继承1/4。此外，甲方存款账户余额按照各继承人的实际需求和生活状况进行分配，长子、次子、女儿和次女分别继承存款账户余额的1/4。

(2)分配方案的执行过程如下：首先，由长子负责联系房产中介，进行房产评估和出售工作。出售过程中，长子需定期向其他继承人通报房产出售的进展情况，包括评估价格、谈判过程、合同签订等。其次，在房产出售后，长子需将所得款项按照分配方案进行分配，并确保各继承人收到相应款项。对于存款账户的分配，由次子负责办理相关手续，确保各继承人收到相应的存款款项。在执行过程中，如遇特殊情况或分歧，各继承人应友好协商解决，协商不成时，可由第三方调解。

(3)为确保分配方案的顺利执行，本协议特设立以下监督机制：各继承人共同委托一名家庭成员担任监督人，负责监督分配方案的执行情况。监督人有权查阅相关资料，了解分配方案的执行进度，并有权要求相关责任人提供执行情况说明。如发现分配方案执行过程中存在违规行为，监督人有权向其他继承人提出异议，并要求责任人纠正。此外，监督人需定期向全体继承人通报分配方案的执行情况，确保各继承人了解分配进度。如监督人发现分配方案执行过程中存在重大问题，有权要求召开家庭会议，重新讨论分配方案。

四、协议的生效与终止

(1)本协议自各方签署之日起生效，自生效之日起至甲方遗产分配完毕或相关事宜处理完毕止，本协议持续有效。根据以往案例，遗产分配通常需时半年至一年不等，因此，本协议预计有效期为一年。若在此期间内，各方已就遗产分配达成一致并完成分配，则本协议自动终止。若一年期满后，遗产分配尚未完成，经各方协商一致，可延长本协议有效期。

(2)本协议的终止条件包括但不限于以下情况：所有遗产已按照协议分配完毕；所有继承人放弃继承权；发生不可抗力事件，导致协议无法继续执行；经全体继承人书面同意终止本协议。例如，在某案例中，由于继承人之一突发重病，无法继续参与遗产分配，经其他继承人同意，本协议得以提前终止。

(3)本协议的终止需满足以下程序：首先，提出终止协议的一方应书面通知其他继承人，并说明终止原因；其次，其他