巨人科技园 B 楼项目总承包工程技术标.docx

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目录

工程的重点、特点和施工难点 3

工程概况 3

工程重点难点分析及应对措施 4

工程的质量、工期的保证措施 8

主要施工方案 8

工程的质量保证措施 51

工期的保证措施 57

工程施工过程中的安全文明施工和绿色施工的保证措施 64

安全文明施工 64

绿色施工 69

工程总工期的控制及进度计划 71

施工部署 71

施工进度计划 73

工程施工总平面 75

平面布置 75

施工现场临水及消防布置 79

施工现场临电布置 81

承诺和合理化建议 83

承诺 83

合理化建议 84

工程施工总承包的组织协调的措施 85

总承包管理方案 85

用户服务方案与工程竣工保修 95

投入主要资源计划 98

劳动力需求计划 98

分包进退场计划 98

主要施工设备配置计划 98

材料需求计划 100

资金保证及投入计划 100

1、工程简况

工程的重点、特点和施工难点

工程概况

上海市松江区巨人科技园B楼项目总承包工程位于上海市松江区中凯路998号，即巨人科技园区西区，街道工业区ZS-16-004-2号，东临中凯路，南临广富林东路。

本项目总建筑面积为29090.82m2，其中地下部分约为13279.34m2，地上部分约为15811.48m2。主要包括两个一层深的下停车库、设备用房及后勤用房、两栋三至四层的生产厂房及辅助管理用房、室外工程包括绿化、道路、园林景致、配套等。

2、工程简介

建设单位

上海巨人友缘生物科技有限公司

设计单位

同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

工程总承包范围

横向支撑系统的施工及基坑围护系统（除工法桩外）的拆除；整个场地内的土方平衡包括室外工程；凿、截桩头，以及桩头处理；地下室及上部所有钢筋混凝土工程，包括主体结构及零星钢筋混凝土项目；钢结构工程，包括按照合同文件规定深化设计、制作、加工、供应、安装及保修钢结构工程；金属工程，包括钢质门、爬梯、疏散楼梯栏杆扶手、集水井盖板、排水沟盖板及支架、墙/柱角金属护角等；饰面工程；结构内的机电预留预埋以及防雷接地系统等；结构内幕墙预埋件的埋设；室外工程，包括泳池/台阶基层、道路基层、无障碍坡道基层及栏杆预埋件、室外散水或明沟、停机坪等，满足毛坯验收要求；室外与污水工程，包括管道、雨水口、雨水井（包括雨水监测井，不包括最后一个接至市政的雨水井），污水井、污水预制泵站等；对专业分包人、专业供货人及独立施工单位提供协调配合管理；按发包方要求，现场大面积施工前须施工工艺样板；协调制定联动调试大纲、组织协调实施所有系统联动调试及试车（与专业分包工程相关的试车，由相关的专业分包人提供），负责对发包方及其指定单位管理人员的培训；负责施工期间直至发包方发出竣工证书前的临电、临水费用，负责提供本工程临时调试电源（电梯工程的调试电缆由总承包方提供），并保证调试电源满足调试要求，及负责照管直至竣工，相关电费亦由总承包方负责；清除施工过程中所遇到之地上及地下障碍物；按上海市安全文明工地及合同文件要求进行现场临时设施之新建、修缮、改动、拆除等；具体工程承包范围详见工作界面划分表。

工程重点难点分析及应对措施

序号

描述

分析

解决方案

1

场地狭窄，总平面管理难度大

基坑南北侧的最外边线为河岸线，北侧河岸线离基坑/建筑物最近处距离为10m，场地可使用空间有限，增加了现场管理和施工布置的难

度。

根据场地特点、建筑物的特点、周边环境情况，分阶段布置总平面，总平面布置时需要综合考虑各专业的施工特点。现场施工过程将根据专业情况进行总平规划和动态管理，保证人、机、料运输正常进行及工程顺利进

展。

2

环境保护为施工重点

施工场地三面临水，施工中产生的泥浆、现场粉尘及雨水处理的重点

施工过程中产生的泥浆集中排放泥浆池，用混凝土罐车将泥浆运出；现场除硬化位置外，其余裸漏位置全部绿化，项目部购买雾炮及围墙四周安装喷雾系统，定时喷雾，防止扬尘；围墙道路边设置排水沟，排水沟汇入工地门口三级沉淀池中，排入市政雨水系统中；大门口设置洗车池，防止车辆带土污

染市政道路。

3

阳光房防护

B1楼场地内已建成阳光房距离B1楼较近，施工过程中对阳光房保护尤为重点。

根据发包人提供阳光房施工图纸及相应资料对基础进行专项围护，并在阳光房设置观测点，定期观测沉降情况。顶部及周围采用钢

管搭设防护及通道。

4

钢柱分段及吊装

1、钢柱需要考虑钢柱起吊点和就位点，根据塔吊吊装能力进行分段是钢结构工程的重难点之一。

2、本工程要求