正规土地转租合同范本5篇.docx

正规土地转租合同范本5篇

篇1

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将该土地使用权转租给乙方，乙方向甲方支付相应的租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并同意将该土地使用权转租给乙方。

二、转租期限

该土地转租期限为年，自年月日起至年月日止。期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部租金。如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除本合同。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、土地使用要求

1.乙方在转租期限内，应按规定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如有违反，甲方有权解除本合同。

2.乙方应合理使用土地，不得损坏土地或破坏生态环境。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证土地的水电供应等基础设施完好，为乙方的生产经营活动提供便利条件。如因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方应签订书面解除协议。

2.乙方在转租期限内提前解除合同的，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在转租期限内提前解除合同的，也应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并清理场地、恢复土地原状。如有损坏或遗失的固定资产及附属设施等物品按价赔偿给甲方。具体赔偿金额由双方协商确定。

4.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。若协商不成的，可依法解除合同。但应友好协商并达成书面协议后再行处理相关事宜。具体事宜由双方协商确定。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方租赁给乙方的土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米。甲方已取得了该土地的使用权，并已为该土地办理了相关手续。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。乙方应在租赁期满前一次性支付下一年度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方应保证租赁给乙方的土地权属清晰，无争议。若因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.甲方应保证租赁给乙方的土地符合约定的用途，并保证乙方在该土地上能够正常开展业务。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方应按时足额支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的规定，合法使用该土地。乙方不得擅自改变该土地的性质或用途，不得在该土地上从事违法活动。

4.乙方在租赁期内享有该土地的使用权和管理权，但不得将该土地转借或转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应将该土地交还给甲方，并保证该土地的良好状态。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方若违反本合同的约定，未按时足额支付租金或擅自改变该土地的性质或用途，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让该土地。

3.本合同终止后，乙方应将该土地交还给甲方，并保证该土地的良好状态。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用完的土地租