坟地买卖合同书范本年.docVIP

坟地买卖合同书范本年通用

合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

买方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.卖方信息

甲方保证其对所出售的坟地拥有合法的所有权，并有权进行出售。

甲方应向乙方提供相关的产权证明文件，以证明其对坟地的所有权。

2.买方信息

乙方确认其购买坟地的意愿，并具备相应的购买能力。

乙方应按照本合同的约定支付相应的款项。

二、坟地基本信息

1.坟地位置

该坟地位于[具体位置]，地理位置明确，周边环境[简要描述周边环境情况]。

2.坟地面积

坟地的占地面积为[具体面积]平方米。

3.坟地现状

目前坟地的现状为[描述坟地的当前状况，如是否已有坟墓、是否进行过初步的整理等]。

三、价格及付款方式

1.总价

经双方协商一致，该坟地的总价款为人民币[具体金额]元。

2.付款方式

乙方应选择以下一种付款方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订后的[具体日期]日内，将全部款项一次性支付给甲方。

分期付款：乙方应在本合同签订后的[具体日期]日内，支付首付款人民币[具体金额]元；剩余款项应在[具体日期]日前分期支付完毕，每期支付金额为人民币[具体金额]元。

3.付款时间

乙方应按照上述付款方式所约定的时间，将款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期付款，应按照每日[约定比例]的标准向甲方支付逾期违约金。

四、交付与验收

1.交付时间

甲方应在收到乙方全部款项后的[具体日期]日内，将坟地交付给乙方使用。

2.交付标准

甲方应保证坟地的交付符合以下标准：

坟地的位置、面积等与本合同约定一致。

坟地内无其他第三方的障碍物或纠纷。

坟地的周边环境符合当地的风俗习惯和相关规定。

3.验收方式

乙方应在收到坟地后的[具体日期]日内进行验收。如乙方在验收过程中发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在[合理期限]内予以解决。如乙方在验收期限内未提出异议，则视为坟地验收合格。

五、双方权利与义务

1.卖方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的款项。

甲方应按照本合同的约定，按时将坟地交付给乙方使用，并保证坟地的交付符合约定的标准。

甲方应协助乙方办理与坟地相关的手续，如产权变更等，但相关费用应由乙方承担。

甲方应保证所出售的坟地不存在任何产权纠纷或其他法律问题，如因坟地的产权问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.买方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定，要求甲方按时交付坟地，并对坟地进行验收。

乙方应按照本合同的约定，按时支付相应的款项。如乙方逾期付款，应承担相应的违约责任。

乙方应按照当地的风俗习惯和相关规定，合理使用坟地，不得从事违法、违规或违背公序良俗的活动。

乙方应承担与坟地相关的费用，如维护费用、管理费用等。

六、产权变更

1.相关手续办理

双方应在本合同签订后的[具体日期]日内，共同前往当地的相关部门办理坟地的产权变更手续。

办理产权变更手续所需的材料，应由双方按照相关部门的要求各自准备并提供。

2.费用承担

办理坟地产权变更手续所需的费用，包括但不限于契税、手续费等，应由乙方承担。

七、违约责任

1.卖方违约责任

如甲方未按照本合同的约定按时交付坟地，每逾期一日，应按照坟地总价款的[约定比例]向乙方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照坟地总价款的[约定比例]向乙方支付违约金。

如甲方所出售的坟地存在产权纠纷或其他法律问题，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付的款项的[约定倍数]，并返还乙方已支付的款项。

2.买方违约责任

如乙方未按照本合同的约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[约定比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照坟地总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。

如乙方违反本合同的约定，擅自改变坟地的用途或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复坟地的原状，同时乙方应按照坟地总价款的[约定比例]向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.协商解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼

如双方协商不成，应选择以下一种方式解决争议：