城镇居住房屋出租协议5篇.docx

城镇居住房屋出租协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城镇居住房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器及装修装饰等物品，乙方应妥善使用并保管。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或网上银行转账。具体支付方式由乙方自行选择。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金人民币____元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器及装修装饰等物品完好无损。如乙方有损坏房屋或物品的行为，甲方有权在租赁押金中扣除相应的赔偿金。

3.租赁押金在本协议终止时退还，但甲方有权扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约行为。甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额向甲方支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋或物品的行为，应负责修复并赔偿相应的损失。如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按照本协议约定的时间向乙方交付房屋或提供物业服务，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如因甲方原因导致本协议提前终止，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.因乙方原因导协议无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋和结清相关费用。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或依法进行裁决。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本协议中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的城镇居住房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______