变更地籍调查与测量.ppt

测绘部门在接到《竣工测量通知书》后，根据通知书中的竣工验收项目和有关技术规定在规定时间内完成测量工作。竣工现状图比例尺为1:500，采用全数字化方法或一般测量方法测量，竣工图上必须标出宗地红线边界和界址点，测出建筑物与红线边的距离、室内外地坪标高、建筑物的形状以及宗地范围内和四至范围的主要地形地物。六、竣工验收测量工作程序七、征地拆迁中的界址测量和房屋调查由征地拆迁管理部门向测绘部门下达测量调查任务，或由用地单位提出申请。申请界址测量的由征地部门提供征地范围图或由征地人员到现场指界，申请房屋调查的提供房屋平面图和位置略图。测量方法同上，但对即将拆除的房屋要拍照存档。6.5土地分割测量一、土地分割测量的含义通常遇到以下情况时需要进行土地分割测量：用地范围的调整，或相邻地块间的界线调整；城市规划的实施和按规划选址；土地整理后的地块或宗地的重划；因规划的实施或其他原因引起的地块或宗地内包含几种地价而需要明确界线的；地块或宗地需要根据新的用途划分出新的地块或宗地；由于不在上述之列的原因引起的土地分割或重划。二、土地分割的方法几何法数值法图解法土地分割解析法土地分割部分图解和部分解析的方法数据三、土地分割测量的实施准备工作实地调查检核土地分割测量的实施收集的资料计算出分割点的位置绘制出土地分割测量原图第六章变更地籍调查与测量CadastralSurveyingandLandManagement第六章变更地籍调查与测量第六章变更地籍调查与测量CadastralSurveyingandLandManagement第六章变更地籍调查与测量CadastralSurveyingandLandManagement第六章

变更地籍调查与测量1243了解变更地籍调查与测量的作用与特点；理解地籍变更申请的内容以及日常地籍测量工作的内容；掌握界址点变更调查与测量的内容与要求以及界址点的恢复与鉴定。掌握几何法土地分割和数值法土地分割的原理及相关计算。1234学习要求6.1变更地籍调查及测量概述变更地籍调查与测量是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查及相关的测量工作。作用：05地籍测量成果的质量提高04消除初始地籍中的差错03地籍资料的补充、完善02界址点位的检查、补充、更正01一、变更地籍调查与测量的作用与特点0102030405目标分散、发生频繁、调查范围小政策性强，精度要求高变更同步、手续连续任务紧急特点：一、变更地籍调查与测量的作用与特点不更改边界宗地信息的变更情况其他变更更改边界宗地信息的变更情况地籍变更的内容010203二、地籍变更的内容与申请二、地籍变更的内容与申请01地籍变更申请03国土管理部门的日常业务02间接来自于社会二、地籍变更的内容与申请测量文件变更清单变更资料变更证明书变更土地登记或房地产登记申请书01原有地籍图和宗地图的复制件02本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件03有关界址点坐标04必要的变更数据的准备05变更地籍调查表06本宗地附近测量控制点成果07变更地籍调查通知书08三、变更地籍调查与测量的准备三、变更地籍调查与测量的准备变更界址测量是在变更界址点调查过程中，为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。变更界址测量是在变更权属调查基础上进行。变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。在工作程序上，可分两步进行，一是界址点、线的检查；二是进行变更测量。6.2变更界址点调查及测量一、变更地籍要素的调查检查本宗地及邻宗地指界人的身份检查变更原因是否与申请书上的一致全面复核原地籍调查表中的内容是否与实地情况一致宗地号、界址点的变更01宗地草图的变更02地籍调查表的变更03地籍图的变更04宗地图的变更05宗地面积的变更06界址点坐标的处理07房屋的结构、层数、建筑面积等要素的变更08二、变更地籍资料的要求更改界址的变更界址测量原界址点有坐标界址点检查进行变更测量检查与原勘丈值是否相等检视界址是否完好复量各勘丈值设置界标－测设红笔划去－点或线三、变更地籍调查与测量三、变更地籍调查与测量更改界址的变更界址测量原界址点没有坐标界址点检查进行变更测量界址点丢失的处理检查勘丈值与原勘丈值不符时的处理设置界标－测设红笔划去－点或线解析法测量－