合法的办公房屋租赁合同范文5篇.docx

合法的办公房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、房屋座落地址

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋（以下简称房屋）租赁给乙方使用。房屋建筑面积XX平方米，附属设施有XX（具体设施详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为XX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元，合同期满后退还。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋整洁、卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权向相关部门举报并协助处理。

七、合同变更与终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止合同。变更或终止合同需签订书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案。协商不成的，合同自动终止。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如遇到国家法律法规调整或政府政策变动等情形时，双方应积极配合并按照相关法律法规或政策进行调整。若因此导致合同无法继续履行时，双方可协商解决方案并签订书面协议。若协商不成时，则按照相关法律法规或政策进行处置。但无论如何处置，双方均应当诚实守信、公平合理地协商解决相关事宜，确保各方权益得到充分保障。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的办公房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋为商业用房，用途为办公。甲方已取得该房屋的合法产权，并保证该房屋符合出租使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按合同约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金、损害赔偿金等款项。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，但经甲方同意的除外。

3.乙方不得利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的活动。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[甲方逾期交付违约金金额]元。

2.乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[乙方逾期支付违约金金额]元。甲方并有权从保证金中扣除相应的违约金、损害赔偿金等款项