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北京多层住房出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为多层住房，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括房屋内的家具、电器、装修等设施，具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到开票信息后开具发票并寄送给乙方。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方，如无损坏，甲方将押金全额退还；如有损坏，甲方将从押金中扣除维修费用后退还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动或维修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时交纳房租、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同并扣除押金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常维护、修缮和改造，乙方应积极配合。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金元。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除租赁协议并扣除押金。

3.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应向甲方赔偿损失并支付违约金元。如因改动或损坏导致租赁协议无法继续履行，甲方有权解除租赁协议并扣除押金。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除租赁协议时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋或未恢复原状，应向甲方支付违约金元。如因乙方违约导致租赁协议无法继续履行，甲方有权解除租赁协议并扣除押金和剩余租金。

2.双方协商解除租赁协议时，应提前三个月通知对方。如一方违约导致协议无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

八、其他约定事项

1.双方同意将《房屋设施清单》作为本协议附件之一，该清单详细列明了房屋内的家具、电器、装修等设施的名称、规格和数量等详细信息。双方应妥善保管该清单，并在签订本协议时核对无误。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协商解决。

2.双方同意将《物业管理规定》作为本协议附件之二，该规定详细说明了物业管理方面的相关规定和要求。乙方应严格遵守该规定，并按照要求缴纳物业管理费等相关费用。如有违反规定的行为，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。

3.本协议未尽事宜由双方协商补充或变更；协商不成的按相关法律法规处理。如因不可抗力导致协议无法继续履行的情形出现（包括但不限于地震、洪水等自然灾害），双方应友好协商解决并依法承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

本房屋位于北京市区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为多层住房。甲方保证该房屋拥有合法出租权，并已经取得相关产权证明。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋年租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应一次性支付全年租金，支付时间为签订本协议后个工作日内。甲方收到租金后应出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在一定期限内履行；